Maison à vendre viager occupé 7 pièces DIJON (21), 5 chambres, avec garage et dépendance

DIJON Secteur Stéarinerie, Maison avec beau potentiel actuellement avec 5 chambres pouvant convenir à une grande famille ou se prêtant au locatif avec possibilité d'en faire des appartements.

VIAGER OCCUPE sur 1 tête.
Madame à 83 ans.

Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.

Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.

VALEUR VENALE : 325 000 €
BOUQUET : 149 375 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 720.82 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part du vendeur.

INVESTISSEZ dans cette maison à potentiel avec plusieurs usages possibles.

Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.

Cette jolie maison est composée de 3 niveaux avec possibilité de rendre indépendant le rez-de-chaussée et les niveaux supérieurs :
Au rez-de-chaussée
- d'une entrée
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un séjour
- d'un salon
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- d'un wc

Au 1er étage :
- d'une cuisine
- d'un séjour
- d'un dégagement
- de 2 chambres
- d'une salle d'eau, wc

Au dernier étage :
- d'un grenier aménagé avec 2 chambres

Un garage et emplacement de parking en extérieur.
Un local avec wc et salle d'eau.
Cave.

Taxe foncière 2 930 €.

Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.957759