Maison à vendre en viager occupé 4 pièces GENLIS (21) avec terrain clos et sous-sol complet

GENLIS à proximité de DIJON

VIAGER OCCUPE sur 2 têtes.
Monsieur à 76 ans et Madame à 70 ans.

Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir.
C'est un investissement qui a du sens.

Le vendeur occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation.
L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment.

VALEUR VENALE :160 000 €
BOUQUET : 34 800 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.
RENTE MENSUELLE 202.26 € - Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs.

INVESTISSEZ dans cette jolie maison au calme.

Proche des commerces, collège, professions médicales, transports.

Cette jolie maison sur sous-sol complet est composée :

Au rez-de-chaussée :
- entrée
- cuisine aménagée
- séjour avec accès terrasse
- salle à manger
- 2 chambres
- salle de bains
- wc

Au sous-sol :
- Garage
- Buanderie
- Cave

Jardin clos et arboré sur parcelle de 500 m²
Parking intérieur.

Double vitrage PVC.
Chauffage climatisation réversible et poêle à granules.

Taxe foncière 860 €.

Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur la maison, sur le viager ?
Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT
Contactez-moi au 06 74 60 22 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.909636